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appartement à vendre 1 pièce - 22 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 1086

116 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.0 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Rare sur la ville, Quartier du Pont du Port-à-langlais, à 400m du RER D et à deux pas des commerces.

Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenu et sécurisé. Studio de 22 m² comprenant une grande pièce de vie d'environ 19m² avec cuisine américaine et équipée, exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, une salle d'eau avec WC.

Faibles charges, idéal premier achat et investisseur.

A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 22 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Sans vis à vis

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 74 €

À proximité

  • RER : 400 mètres
  • Commerces : Au pied
  • Ecoles : 350 mètres
  • Sans vis à vis

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 690,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

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