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appartement à vendre 2 pièces - 45,49 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 941

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.49 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Exclusivité
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Description

Century 21 Adamville vous propose en EXCLUSIVITE en plein cœur du quartier d'Adamville proche transports, commerces et bords de marne, .

Dans une petite résidence bien entretenue, situé au 2ème étage, un appartement traversant en bon état de 46m² comprenant une entrée, un séjour avec parquet, une cuisine indépendante et équipée, une chambre avec placards, un dressing et une salle d'eau avec WC.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Chauffage individuel, faibles charges .

A visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 844 €
  • Charges de copropriété : 127,8 €

À proximité

  • RER : 1 700 mètres
  • Commerces : 450 mètres
  • Bus : 280 mètres
  • Bords de Marne : 850 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17035kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 30/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

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