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maison à vendre 5 pièces - 110,19 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 840

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.19 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier Adamville - Au calme et proche des commodités (marché de Baratte-Cholet à 500m), loft familial récent (2019) de 110.19m² habitables et 141.56m² de surface totale. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un agréable séjour donnant accès par une large baie coulissante à une terrasse lumineuse et sans vis-à-vis, un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec rangement et salle de bains, un WC et un jardin. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres avec rangement dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Ce bien en parfait état avec des prestations de qualité (climatisation, alarme, domotique, garantie décennale, luminosité triple exposition, belle hauteur sous plafond, puits de lumière dans l'escalier), dispose d'un espace extérieur lumineux, un double box à voiture (28m²) avec porte motorisée et une cave. DPE C ! Faibles charges. Il ne reste qu'à poser ses valises. A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 141,6 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 101 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Cave (4,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Box (28,9 m2)
    • Cave (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Sans vis à vis

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 128,5 €

À proximité

  • RER : 1500 mètres
  • Bus : 170 mètres
  • Bords de Marne : 650 mètres
  • Ecole : 450 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

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