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maison à vendre 5 pièces - 104,03 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1133

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.03 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

La Varenne Saint Hilaire. Au calme, à 5 minutes à pied du RER de La Varenne, proche des commerces, école et parcs. Maison en très bon état de 104m² habitables et 187m² de surface totale. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée et une buanderie. Au 1er étage, un agréable séjour avec cuisine dinatoire aménagée donnant accès à une terrasse ensoleillée de 23m², une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un dressing et un second WC. Climatisation récente, espace extérieur de 38m² avec un cabanon. DPE en C !

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Vue globale

  • Surface totale : 187,9 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • WC (0,2 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 183 €

À proximité

  • RER : 400m
  • Ecole : 600m
  • Commerces : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1405kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

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