CENTURY 21 Adamville
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appartement à vendre 3 pièces - 58,50 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1084

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.5 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier très recherché du vieux Saint-Maur, à 500 mètres du RER A Saint-Maur Créteil, de la future station de Métro du Grand Paris et de la ligne de TVM.
A proximité immédiates des commerces et des établissements scolaires (lycées Berthelot, collègue Rabelais, écoles du centre), accès rapide à l'autoroute A4.

Au calme, dans une résidence de standing sécurisé avec gardien et ascenseur, appartement de 3 pièces traversant d'une surface de 58.50 m² comprenant une entrée avec porte blindée, un séjour avec parquet et double vitrage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Appartement équipée de la fibre, une cave et un box en sous-sol de 14 m² viennent compléter ce bien.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

box

Sans vis à vis

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 286,3 €
  • Taxe foncière : 1287 €

À proximité

  • RER : 500 mètres
  • Commerces : 150 mètres
  • Ecoles : 270 mètres
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 2891,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28689kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

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