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appartement à vendre 4 pièces - 71,86 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1073

399 950 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.86 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier recherché du Vieux Saint Maur - A 750m du RER Saint Maur Créteil et de la future station de Métro du Grand Paris, proche lycée Berthelot, école, commerces et parcs. Appartement familial, lumineux et traversant 4 pièces de 72m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28m² (3ème chambre possible) donnant accès à un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain, un WC indépendant. Ce bien ne nécessitant pas de travaux est complété par une cave et une place de parking extérieure. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 362 €
  • Taxe foncière : 1103 €

À proximité

  • RER : 750m
  • Ecole : 350m
  • Commerces : 300m
  • Lycée : 350m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 4344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31359kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 25/05/2023

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

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