CENTURY 21 Adamville
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maison à vendre 7 pièces - 151,37 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1071

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 151.37 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Rare sur la ville, située dans un quartier pavillonnaire au calme, à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Marne,

Sur une parcelle de 735 m², beau Mansard 7 pièces de 151.37 m² habitables et d'une surface totale d'environ 241 m².
Elle comprend : au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour traversant de 44 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec accès jardin, une cuisine séparée et équipée (possible US), une suite parentale et un WC indépendant.
A l'étage un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.

Un sous-sol total avec une pièce de stockage, une cuisine d'été, grand garage, une chaufferie et une cave.

Jardin arboré avec abri de jardin en fond de parcelle.

Double vitrage dans toute la maison, chaudière Frisquet récente, volets électriques, alarme et portail automatique.

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Vue globale

  • Surface totale : 241,2 m2
  • Surface habitable : 151,4 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Séjour (44,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Pièce aménagée (20,7 m2)
    • Chaufferie (3,5 m2)
    • Pièce aménagée (16,3 m2)
    • Garage (38,7 m2)
    • Cave (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 200 mètres
  • Bus : 240 mètres
  • RER : 2000 mètres
  • Bords de Marne : 500 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 18/09/2023

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

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