appartement à vendre 4 pièces - 104,36 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 1069
597 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A proximité immédiate du RER A Saint-Maur Créteil, de la future station de Métro du Grand Paris et des commerces, proche des établissements de santé et scolaires (lycées Berthelot, D'Arsonval), autoroute A4. Bel appartement familial occupant seul le 1er étage d'un immeuble récemment ravalé. Ce 4 pièces de 104.4m², traversant et lumineux, très rare sur la ville, bénéficie de la jouissance privative d'un superbe jardin arboré et sans vis-à-vis de 300m². Ce bien est composé d'une entrée avec rangement, séjour, cuisine indépendante aménagée (possible d'ouvrir sur le séjour), une suite parentale avec salle d'eau/WC, espace bureau et dressing, de deux chambres donnant accès à une terrasse commune de 13m² avec vue sur le jardin, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous disposerez également de deux caves et d'une remise pour un espace total de stockage d'environ 20m². A découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 104,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,4 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Placard (2,1 m2)
- Suite parentale (19,1 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Terrasse (13 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ravalement 2022. Local vélo et poubelles votés.
- Taxe foncière : 1358 €
- Charges de copropriété : 345 €
À proximité
- RER : 90m
- Ecole : 400m
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/06/2023
Bien proposé par
Stéphane
arkoub
EI, agent commercial (RSAC 852392661)