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appartement à vendre 3 pièces - 74,02 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1005

549 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.02 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Exclusivité
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Description

Rare sur la ville emplacement n°1 au pied de la Mairie et des commerces, RER Parc saint Maur à 200 mètres.
Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de Haut Standing sécurisé avec gardiennage, grand appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable de 74.02m² comprenant un séjour orienté sud-ouest avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse avec vue sur un magnifique parc privatif au calme et sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une grande salle de bains, grand dressing, une cave et un parking (boxable) en sous-sol.
Travaux à prévoir, à visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Balcon (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffage à air pulsé
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, parties communes, chaudière.
  • Taxe foncière : 1550 €
  • Charges de copropriété : 348 €

À proximité

  • RER : 200 mètres
  • Commerces : sur place
  • Sans vis à vis

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1530,0 € pour 2021

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