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maison à vendre 8 pièces - 109,73 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 933

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 109.73 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Emplacement recherché , au calme à 550 mètres du RER Le Parc et du RER Saint-Maur-Créteil avec la future station de métro ligne 15 du Grand Paris Express, proche commerces et écoles.

Century 21 Adamville vous propose cette belle meulière d'une surface de 110 m² habitables et de 150 m² de surface totale comprenant un rez-de chaussée composée d'une entrée, un séjour, deux salles à manger, une cuisine séparée, une chambre, un WC séparé et une grande cour.
A l' étage deux chambres en enfilade dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec WC et une deuxième terrasse.
Au 2ème étage une chambre et une grande terrasse en roof-top de 35 m².

Deux sous-sols aménagés avec une bibliothèque, une buanderie, une cave à vin et une réserve .

A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 109,7 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,2 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle à manger (8,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle à manger (10,1 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Pièce aménagée (14,6 m2)
    • Cellier (13,0 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Terrasse (35,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1450 €

À proximité

  • RER : 550 mètres
  • Commerces : 750 mètres
  • Ecole : 400 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25050kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 15/12/2022

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

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