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appartement à vendre 3 pièces - 68,80 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 926

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.8 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.8 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Exclusivité
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Description

Rare sur la ville, l'agence Century 21 Adamville vous propose en EXCLUSIVITE, emplacement très recherché, QUARTIER DE LA MAIRIE, à 400 mètres du RER A et de la place de la Louvière, sectorisation collège les Tilleuls.

Dans un immeuble ancien bien entretenue, appartement 3 pièces de 68.8m2, composé d'une entrée , grand séjour de 22.8 m², deux chambres, une salle de bains et toilette séparé.

Une cave et un parking complètent ce bien .

Changement de chaudière voté et pris en charge par le propriétaire.

A visiter rapidement.

Annonce rédigée par Christophe Jaouen, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n° 908 329 089.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1389 €
  • Charges de copropriété : 285 €

À proximité

  • RER : 400M
  • Commerces : 400M
  • Ecole : 650M

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
254
KWhEP/m2.an
77 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
77 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/07/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe jaouen , agent commercial (RSAC 908329089)

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