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maison à vendre 5 pièces - 85,14 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 900

756 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.14 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Exclusivité
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Description

Emplacement recherché, à 500 mètres de la Mairie et à 700 mètres du RER le Parc Saint-Maur.
Century 21 Adamville vous propose en exclusivité cette belle meulière pleine de charme d'une surface de 85.14m² habitable et de 108.48 m² de surface totale comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une salle à manger avec parquet, molures et cheminée, une cuisine indépendante avec terrasse donnant accès au jardin orienté sud-ouest, un WC indépendant.
A l'étage un palier desservant deux chambres avec parquet et cheminées, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche.
Combles aménageables d'une surface au sol d'environ 30m² (Hauteur max 1m70).
En rez de jardin, une chambre, buanderie, chaufferie et pièce de rangement.
Travaux à prévoir, au calme et sans vis-à-vis, écoles à 200 mètres, agrandissement possible.
A visiter rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Surface terrain : 197 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Salle à manger (9,9 m2)
    • Séjour (11,0 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • rez de jardin (8,6 m2)
    • Sous-sol (20,9 m2)
    • Sous-sol (2,5 m2)
    • Grenier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 31 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2000 Agrandissement 1981
  • Taxe foncière : 1059 €

À proximité

  • RER : 700 mètres
  • Commerces : 400 mètres
  • Ecole : 150 mètres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
425
KWhEP/m2.an
94 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
94 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3070,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu le roi , agent commercial (RSAC 844269738)

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