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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 883

1 148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Saint-Maur-des-Fossés - Quartier résidentiel et au calme absolu, proche des écoles, des commerces (marché d'Adamville à 10 minutes à pieds) et des bords de Marne. Venez découvrir cette maison familiale de 150m² habitables environ édifiée sur un terrain de 412m² entièrement rénovée en 2019. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 62m² lumineuse grâce à son puits de lumière et ses larges baies vitrées donnant accès à une terrasse et un agréable jardin ensoleillés, une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par une dépendance cadastrée de 15m² environ pouvant faire office de studio indépendant, un sous-sol partiel, une place de parking à l'intérieur et une devant la maison. Cette maison "coup de cœur" ne nécessitant aucuns travaux est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, d'un système d'alarme, de panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude. A découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (62 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dressing (11 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Dépendance (15 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaires. Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1541 €

À proximité

  • Ecole : 700 mètres
  • Commerces : 600 mètres
  • Bords de Marne : 400 mètres
  • RER : 1900 mètres
  • Au calme

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
203
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/03/2022

Bien proposé par Stéphane arkoub , agent commercial (RSAC 852392661)

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