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maison à vendre 8 pièces - 136,17 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 861

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 136.17 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Située dans un quartier pavillonnaire au calme et sans vis-à-vis, à 1 600 mètres du RER, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Marne.

Maison familiale et indépendante d'une surface habitable de 136.17 m² et de 147.35 m² de surface au sol édifié sur un terrain de 353 m². Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé un séjour double avec poêle à bois et accès à la terrasse donnant sur jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. A l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin un dégagement desservant 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Magnifique jardin arboré exposé ouest sans vis-à-vis avec une dépendance en fond de parcelle.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 136,2 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (30,1 m2)
    • Salle à manger (16,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement et dépendance.

À proximité

  • RER : 1 600 mètres
  • Commerces : 900 mètres
  • Bords de Marne : 170 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31947kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 20/05/2023

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

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