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maison à vendre 7 pièces - 112,67 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 835

755 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 112.67 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier très recherché de la mairie à 750 mètres du RER Parc-Saint-Maur, commerces à 500 mètres.

Au calme et sans vis à vis, maison ancienne indépendante d'une surface de 112.67m² habitable et d'une surface totale de 204.25 sur terrain de 242m² entièrement réhabilité et isolée dans les années 1990 (note énergétique D et D) comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un grand séjour de 34.45m² orienté sud ouest donnant sur jardin, une cuisine indépendante équipée, une chambre en rdc et sa salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bains, un WC
Grand sous-sol avec pièce aménagée, buanderie, chaufferie et cave à vin.
Garage une voiture et parkings extérieurs pour 2 voitures.
Travaux à prévoir, proches des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 204,3 m2
  • Surface habitable : 112,7 m2
  • Surface terrain : 244 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC 2 (2,1 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Pièce aménagée (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Sans vis à vis

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 79 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2029 €

À proximité

  • RER : 750 mètres
  • Ecole : 200 mètres
  • Commerces : 500 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 11/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2022

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