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appartement à vendre 2 pièces - 36,48 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1157

189 740 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.48 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.48 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier recherché d'Adamville secteur Diderot, à 950 mètres du RER Saint Maur-Créteil et 1200 mètres du RER du Parc Saint Maur.

Dans une petite copropriété bien entretenu, appartement 2 pièces en très bon état général d'une surface de 36,48m² habitables comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte de 21,72 m², une chambre , une salle d'eau et WC séparés.

Ecoles et commerce à proximité.

Faibles charges: 60€/mois

Idéal premier achat ou investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Sans vis à vis

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 60 €

À proximité

  • RER : 950 mètres
  • Bords de Marne : 300 mètres
  • Commerces : 400 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 980,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

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