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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,67 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 1192

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.67 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Dans le quartier prisé de Charentonneau, à proximité immédiate des bords de marne, proche des écoles et de la place Coty.
Dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, un appartement de 3 pièces au calme et en excellent état.
L'appartement traversant et lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, exposé sud ouest.
Deux autres pièces complètent le bien, toutes deux équipées de placards
Elles donnent toutes deux sur une cour au calme (seconde entrée créée).
Appartement MODULABLE selon vos envies et vos besoins.
Salle d'eau et WC séparés.
Aucuns travaux à prévoir.
Une cave vient compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,6 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25054kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 05/09/2023

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

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