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Maison à vendre 4 pièces - 78,75 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1185

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.75 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier recherché d'Adamville, place Kennedy, à 350 mètres du marché Baratte Cholet et à 1 500 mètres du RER le Parc.
Au calme et sans vis-à-vis, maison en très bonne état de 78.75 m² sur une parcelle de 137 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour d'environ 27 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès jardin, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'étage deux grandes chambres dont une avec un point d'eau et un WC séparé. Combles aménageables possible 3-ème chambre. Un sous-sol total avec buanderie, garage et pièce aménagée.
Beau jardin arrière sans vis-à-vis avec un abri de jardin de 8.17m².
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 165,4 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,3 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Sous-sol (37,5 m2)
    • Grenier (44,9 m2)
    • Dépendance (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2017 Ravalement 2014 Fenetre 2013 Volet 2024 Toiture cabanon 2010 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • RER : 1 500 mètres
  • Commerces : 180 mètres
  • Ecoles : 500 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 18/06/2024

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

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