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appartement à vendre 3 pièces - 70,72 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1080

324 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.72 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, au calme, proche bus, commerces, établissements scolaires et bords de Marne. Appartement lumineux et traversant de 70.72m² habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour sur balcon exposé sud, une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir ainsi que l'entrée pour atteindre plus de 35m² de pièce de vie, deux belles chambres dont une sur un second balcon, salle d'eau, WC. Ce bien à remettre au goût du jour est complété par une grande cave avec éclairage et une place de parking extérieure.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2016
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 300 €

À proximité

  • RER : 1700m
  • Bus : 120m
  • Commerces : 500m
  • Ecole : 700m
  • Bords de Marne : 400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/06/2023

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

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