Maison à vendre 6 pièces - 92,07 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94
635 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Belle maison indépendante en très bon état, agrandie et surélevée en 2020, offrant 92,07 m² habitables et 130 m² de surface totale sur une parcelle de 202 m².
Elle comprend une entrée, un séjour avec parquet donnant sur le jardin et la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol total en rez-de-jardin dispose d'une pièce aménagée, d'un espace de rangement et d'une chaufferie.
Située au calme, à proximité des bords de Marne, cette maison offre un cadre de vie agréable et recherché.
Parking en supplément pour 15 000 €.
À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 92,1 m2
- Surface terrain : 202 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Dressing (13,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Salle de bain (6,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Bureau (8 m2)
- Dégagement (3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture 2020 et agrandissement Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1742 €
À proximité
- Ecoles : 300 mètres
- Bus : 100 mètres
- Bords de Marne : 250 mètres
- RER : 1600 mètres
- Commerces : 300 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).