Maison à vendre 6 pièces - 101,14 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 1023
735 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Emplacement très recherché à 600 mètres de la mairie et à 800 mètres du RER Le Parc Saint Maur, à proximité des commerces et des écoles (sectorisation écoles des tilleuls).
Au calme, maison indépendante en très bon état offrant 101 m² habitables et 150 m² de surface totale édifiée sur un terrain de 279 m².
La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2009, d'une toiture récente de 2019, d'une chaudière à condensation installée en 2024, ainsi que du double vitrage sur l'ensemble de la maison avec un classement énergétique en D.
Elle comprend, au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant.
À l'étage, se trouvent deux chambres, une salle de bains, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Un sous-sol total complète ce bien avec un grand garage, une buanderie avec WC, et une chaufferie.
Bien rare sur le secteur à visiter très rapidement.
Au calme, maison indépendante en très bon état offrant 101 m² habitables et 150 m² de surface totale édifiée sur un terrain de 279 m².
La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2009, d'une toiture récente de 2019, d'une chaudière à condensation installée en 2024, ainsi que du double vitrage sur l'ensemble de la maison avec un classement énergétique en D.
Elle comprend, au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant.
À l'étage, se trouvent deux chambres, une salle de bains, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Un sous-sol total complète ce bien avec un grand garage, une buanderie avec WC, et une chaufferie.
Bien rare sur le secteur à visiter très rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150,7 m2
- Surface habitable : 101,1 m2
- Surface terrain : 279 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- WC (0,8 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Garage (24,1 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Rangement (11,1 m2)
- Chaufferie (11,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture, électricité, isolation par l'extérieur et dernièrement chaudière en 2024. Toiture, électricité, isolation par l'extérieur et dernièrement chaudière en 2024. Toiture, électricité, isolation par l'extérieur et dernièrement chaudière en 2024. Toiture, électricité, isolation par l'extérieur et dernièrement chaudière en 2024. Toiture, électricité, isolation par l'extérieur et dernièrement chaudière en 2024. Toiture, électricité,isolation, par l'exterieur, dernierement chuedièer en 2024. Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 231 €
À proximité
- RER : 800 mètres
- Commerces : 200 mètres
- Ecoles : 300 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
