CENTURY 21 Adamville
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Maison à vendre 4 pièces - 68,95 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1477

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
444 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 68.95 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

À deux pas des bords de Marne, dans un environnement pavillonnaire paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité des transports et des commerces.
Située en fond de parcelle, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 68,95 m², pour une surface totale d'environ 75,55 m², et est édifiée sur un terrain d'environ 180 m².
Elle se compose d'un séjour, de trois chambres dont une disposant d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, d'une cuisine indépendante avec cellier ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un abri de jardin vient compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Mezzanine (2,7 m2)
    • Autre (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Au calme
  • Bus : 100m
  • Bords de Marne : 170m
  • Commerces : 600m
  • RER : 2000m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

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