CENTURY 21 Adamville
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,02 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1473

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
444 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.02 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier recherché d'Adamville, à 1200m du RER Saint Maur Créteil et la future station de Métro du Grand Paris, proche des commerces. Au 1er étage d'une résidence dont la toiture va être rénovée (prise en charge par la propriétaire actuelle), appartement 2 pièces traversant de 34m² de surface habitable se composant d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée exposé sud, chambre, salle d'eau, WC indépendant. Ce bien nécessitant des travaux est complété par une grande cave en sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,0 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour/cuisine (18,4 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 546 €

À proximité

  • RER : 1200m
  • Commerces : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1359,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)576127kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/10/2026

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

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