CENTURY 21 Adamville
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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 38,21 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1472

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
444 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 38.21 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Au cœur du quartier très recherché d'Adamville, à seulement 1 000 mètres de la gare RER du Parc de Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces et du marché Baratte-Cholet.

Dans un immeuble de standing récent de 1994. Situé au 2ème et dernière étage, appartement lumineux en duplex de 2 pièces d'une surface de 38,21 m² carrez et de 43,44 m² au sol.

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec rangements, une salle de bains et un WC.

Ce bien est complété par un box et une cave.

Très faibles charges chauffage individuel électrique.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 93,5 €
  • Taxe foncière : 1129 €

À proximité

  • Commerces : 230 mètres
  • RER : 1 000 mètres
  • Sans vis à vis
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1122,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 31/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

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