CENTURY 21 Adamville
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,25 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1460

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
441 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.25 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier recherché du Parc Saint Maur, à 950 mètres du RER.

Au 2ème étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.

D'une surface habitable de 42 m² carrez, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée (possible US surface 23.5m²), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 165,3 €
  • Taxe foncière : 1050 €

À proximité

  • RER : 950 mètres
  • Commerces : 200M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31066kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1511,0 € et 2045,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

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