Appartement F9 à vendre 9 pièces - 143,82 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 1458
945 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Emplacement n°1, au pied de la Mairie, à seulement 250 mètres du RER, à proximité immédiate des commerces et dans une rue calme. Les écoles se trouvent également à seulement 350 mètres.
Situé au 3 et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble récent de standing, ce magnifique appartement familial offre une surface habitable de 143,82 m² pour une surface totale de 210,35 m².
Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un vaste double séjour cathédrale, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse. Une grande cuisine dinatoire indépendante bénéficie également d'un accès à un large balcon-terrasse, deux chambres avec placards, chacune disposant d'un accès à son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une grande buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins en salle de jeux, grand bureau ou espace familial. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent cet étage.
Le bien dispose également de deux box en sous-sol ainsi que d'une cave équipée d'une porte blindée.
Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles, seul à l'étage avec son palier privatif.
Grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs, ses quatre chambres et ses annexes, ce bien constitue une opportunité rare sur la commune.
À visiter sans tarder !
Situé au 3 et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble récent de standing, ce magnifique appartement familial offre une surface habitable de 143,82 m² pour une surface totale de 210,35 m².
Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un vaste double séjour cathédrale, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse. Une grande cuisine dinatoire indépendante bénéficie également d'un accès à un large balcon-terrasse, deux chambres avec placards, chacune disposant d'un accès à son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une grande buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins en salle de jeux, grand bureau ou espace familial. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent cet étage.
Le bien dispose également de deux box en sous-sol ainsi que d'une cave équipée d'une porte blindée.
Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles, seul à l'étage avec son palier privatif.
Grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs, ses quatre chambres et ses annexes, ce bien constitue une opportunité rare sur la commune.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210,4 m2
- Surface habitable : 143,8 m2
- Type d'appartement : F9
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (4,0 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Double séjour (29,3 m2)
- Salle à manger (8,8 m2)
- Balcon (9,6 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Balcon (5,2 m2)
- Dégagement (10,0 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Balcon (6,2 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Balcon (5,0 m2)
- Buanderie (3,9 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Pièce aménagée (14,0 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 266 €
- Taxe foncière : 2468 €
À proximité
- Ecoles : 350 mètres
- RER : 250 mètres
- Commerces : sur place
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 3192,64 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
