CENTURY 21 Adamville
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Maison à vendre 8 pièces - 225,11 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1422

1 135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
430 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 225.11 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier recherché du Vieux Saint Maur.
Grande maison familiale édifiée en 1983 sur une parcelle de 822m2 dans une rue calme et résidentielle à proximité du RER.
La maison principale développe 156m2 habitables répartis sur 2 niveaux.
Le plateau de vie comprend un spacieux séjour/salle à manger traversant avec cheminée donnant accès à une grande terrasse de 50m2 sans vis-à-vis (orientée Ouest), une cuisine indépendante aménagée (ayant également accès à la terrasse), une chambre donnant sur un balcon (orienté Est), un WC séparé et une buanderie. Possibilité de créer une suite parentale en réunissant la buanderie et la chambre.
A l'étage, une salle de bains familiale avec WC et 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Grenier pour stocker.
En rez de jardin, un spacieux 2 pièces indépendant de 69m2 comprenant une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et une chambre.
Un atelier de 45m2, un garage et une grande aire de stationnement à l'avant de la maison.
Proximité immédiate des Bords de Marne et des écoles.
Accessibilité à pied au RER (13 min) et aux commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270,1 m2
  • Surface habitable : 225,1 m2
  • Surface terrain : 822 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Suite parentale (19,8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 3318 €

À proximité

  • RER : 1000m
  • Bords de Marne : 60m
  • Ecole : 130m
  • Commerces : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/05/2026

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