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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,29 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1406

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
424 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.29 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier très recherché de la Mairie, à 750 mètres du RER du Parc et au pied des commerces.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en marbre et sécurisée, appartement en très bon état d'environ 39 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et toiture
  • Charges / mois : 215,8 €
  • Taxe foncière : 1040 €

À proximité

  • RER : 750 mètres
  • Commerces : Au pied
  • Ecoles : 300 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2589,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27259kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

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