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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,74 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1400

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.74 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES. A 15 minutes à pied du RER Parc Saint Maur, sectorisé collège des Tilleuls. Au calme absolu, avec vue sur les jardins de cette résidence de haut standing construite en 2022 et sous garantie décennale. Appartement 3 pièces meublé de 69m² de surface habitable se composant d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine équipée et accès à une terrasse et un jardinet exposés sud, deux chambres avec dressings donnant toutes deux également accès à l'espace extérieur, salle de bain, WC indépendant avec lave-mains, dégagement avec deux placards supplémentaires. Ce bien clés en main est complété par une place de parking en sous-sol et un local à vélos.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Terrasse (11,0 m2)
    • rez de jardin (9,6 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 248 €
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • RER : 1200m
  • Ecole : 800m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 2980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 27/03/2025

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

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