CENTURY 21 Adamville
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Maison à vendre 3 pièces - 42,80 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1394

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
422 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 42.8 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Emplacement très recherché à 750 mètres de la mairie et à 950 mètres du RER Le Parc Saint Maur, à proximité des commerces et des écoles (sectorisation écoles des tilleuls).
Situé au calme dans une impasse, maison de 42.80 m² habitables et de 79.33 m² utiles sur une parcelle de 129 m².
Elle comprend une entrée sur véranda, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Beau jardin exposé plein sud.
Un sous-sol total et deux abris de jardins complètent ce bien.
Fort potentiel d'aménagement.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Surface terrain : 129 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Véranda (5,8 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • Cave (21,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 929 €

À proximité

  • RER : 950 mètres
  • Commerces : 130 mètres
  • Ecoles : 250 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34174kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

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