Maison à vendre 6 pièces - 92,29 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 1347
645 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Beau potentiel d'aménagement, proche des bords de Marne, au calme , à 500m des écoles et à 200m des commerces.
Sur une belle parcelle de 307 m² avec son jardin sans vis-à-vis exposé sud, maison très bien entretenue d'une surface habitable d'environ 92.29m² et d'une surface totale d'environ 185.58m² comprenant en rez-de-jardin : une entrée, chaufferie, garage, buanderie et une véranda donnant sur jardin, pièce aménagée.
Au 1er étage, un double séjour traversant avec parquet et cheminée donnant sur grande terrasse de 40m² et son jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au 2ème étage, 2 chambres sous combles et un espace de jeux ou bureau idéal pour le télétravail.
Chauffage individuel au gaz (2016), de nombreuses possibilités d'aménager (5ème chambre, pièce de jeux, profession libérale).
A visiter sans tarder !
Sur une belle parcelle de 307 m² avec son jardin sans vis-à-vis exposé sud, maison très bien entretenue d'une surface habitable d'environ 92.29m² et d'une surface totale d'environ 185.58m² comprenant en rez-de-jardin : une entrée, chaufferie, garage, buanderie et une véranda donnant sur jardin, pièce aménagée.
Au 1er étage, un double séjour traversant avec parquet et cheminée donnant sur grande terrasse de 40m² et son jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au 2ème étage, 2 chambres sous combles et un espace de jeux ou bureau idéal pour le télétravail.
Chauffage individuel au gaz (2016), de nombreuses possibilités d'aménager (5ème chambre, pièce de jeux, profession libérale).
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185,6 m2
- Surface habitable : 92,3 m2
- Surface terrain : 307 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,8 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Séjour (33,4 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 3 (4,9 m2)
- Chambre 4 (4,4 m2)
- Bureau (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 45 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Fenêtres 2016, combles 2024
À proximité
- Au calme
- Commerces : 200m
- Ecole : 500m
- Bus : 100m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2025
Bien proposé par
Stéphane
arkoub
EI, agent commercial (RSAC 852392661)
