Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,24 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 1177
509 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Quartier très recherché d'Adamville, à 900 mètres du RER le Parc, proche des écoles, des commerces et du marché Baratte Cholet.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing récent de 2022, conforme aux dernières normes phoniques et thermiques (DPE C), bel appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 72.24 m² carrez et 77,91m² total avec des prestations de qualité et un excellent état général.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 32m², donnant sur une terrasse de 6 m² orienté plein Sud, 2 chambres avec rangement, une salle de bains et un WC séparé.
Deux parkings en sous-sol ( boxables ) complètent ce bien.
Très faibles charges.
A visiter sans tarder !
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing récent de 2022, conforme aux dernières normes phoniques et thermiques (DPE C), bel appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 72.24 m² carrez et 77,91m² total avec des prestations de qualité et un excellent état général.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 32m², donnant sur une terrasse de 6 m² orienté plein Sud, 2 chambres avec rangement, une salle de bains et un WC séparé.
Deux parkings en sous-sol ( boxables ) complètent ce bien.
Très faibles charges.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,9 m2
- Surface habitable : 72,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour/cuisine (31,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Terrasse (5,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1599 €
- Charges de copropriété : 179 €
À proximité
- RER : 900 mètres
- Commerces : Sur place
- Ecoles : 400 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 2149,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mathieu
le roi
EI, agent commercial (RSAC 844269738)
