CENTURY 21 Adamville
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maison à vendre 5 pièces - 108,10 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1106

848 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 815000€
maison à vendre - 5 pièces - 108.1 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier très recherché de la Mairie, à 500m du RER du Parc, à 200m du marché Baratte-Cholet et proche de toutes les commodités. Sur une parcelle de terrain de 219m², belle maison de style "Anglo-Normand" entièrement rénovée en 2022 de 108m² habitables et 130m² de surface totale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un espace bureau, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Au 1er étage, on trouve deux chambres, une 2ème salle d'eau, un 2ème WC indépendant. Au sous-sol, une buanderie et une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Un jardin pour profiter des beaux jours et une place de stationnement. Aucuns travaux à prévoir, toiture, ravalement, isolation, rénovation intérieure datant de 2022. DPE B !

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Vue globale

  • Surface totale : 130,5 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Surface terrain : 219 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle à manger (13,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • palier (1,0 m2)
    • WC 2 (0,9 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Pièce aménagée (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 21 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Portail neuf pour la vente. Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • RER : 500m
  • Commerces : 200m
  • Ecole : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

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