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appartement à vendre 5 pièces - 98,93 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1087

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 98.93 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier recherché d'Adamville à 400 mètres du marché Baratte Cholet et 1 400 mètres du RER du Parc- Saint-Maur.

Au calme, dans une résidence de standing en pierre de taille arborée et parfaitement entretenue.
Bel appartement 5 pièces traversant de 99 m² en bon état se composant : d'une entrée, un grand séjour/salle à manger de 32m², cuisine séparée et équipée avec un cellier, 3 chambres donnant sur un large balcon terrasse de 17,5 m² exposé SUD, salle d'eau avec WC, dégagement avec placard.
Un double box de 32.5 m² électrifié et une cave complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : grille de la copro
  • Taxe foncière : 1886 €
  • Charges de copropriété : 472,2 €

À proximité

  • RER : 1500
  • Commerces : 700
  • Ecoles : 450

Copropriété

  • Nombre de Lots : 129
  • Charges courantes par an : 5666,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20144kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 23/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe jaouen EI, agent commercial (RSAC 908329089)

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