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appartement à vendre 6 pièces - 107,28 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1042

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 107.28 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Rare sur la ville RER du Parc Saint-Maur à 1400 mètres, quartier Adamville - Au calme et proche des commodités (marché de Baratte-Cholet à 500m), appartement duplex familiale récent (2019) de 107.28m² habitables et 169m² de surface totale. Il comprend au rez-de-chaussée un agréable séjour donnant accès par une large baie coulissante à une terrasse lumineuse et sans vis-à-vis, un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une buanderie et un WC. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC. Ce bien atypique en parfait état est pourvue de nombreux rangements, dispose d'un espace extérieur lumineux, une cour, un box avec porte motorisée et une place de parking privée. A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41,8 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1455 €

À proximité

  • RER : 1400m
  • Commerces : 500m
  • Ecole : 600m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA94kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/02/2020

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

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