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appartement à vendre 4 pièces - 67,48 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1000

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.48 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

La Varenne, à 1000 mètres du RER et 400 mètres des écoles et des commerces.
Century 21 Immo Bac vous propose en exclusivité, au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing de 4 étage, appartement 4 pièces traversant d'une surface totale de 77.7m² et de 67.48m² de surface habitable entièrement refait à neuf comprenant : entrée avec rangements, un double séjour de 32.60 m² donnant accès à un large balcon terrasse de 10.35m² par de larges baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur), 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin buanderie, WC suspendu indépendant. En extérieur, place de parking privative et une cave en sous-sol.
Appartement lumineux, entièrement isolé classement énergétique C et A, chauffage individuel électrique avec convecteurs à inertie, volets électrique. Copropriété de 28 lots dont 8 d'habitation.
Appartement coup de cœur à visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 293 €

À proximité

  • RER : 1000 mètres
  • Ecoles : 400 mètres
  • Commerces : 400 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 10000,0 € pour 2021

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