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appartement à vendre 3 pièces - 61,10 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 917

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.1 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier recherché d'Adamville à 1200 mètres du RER le Parc-Saint-Maur, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec façade en marbre, récemment ravalée et isolée par l'extérieur, bel appartement 3 pièces refait à neuf et lumineux situé au calme comprenant une entrée avec placard, un séjour avec parquet donnant sur balcon, 2 chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains, et un wc indépendant. Le balcon offre une vue dégagée et agréable.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
Commerces sur place, sectorisation écoles Edith Cavell et collège des Tilleuls.

Bien soumis à la copropriété (90 lots dont 30 lots d'habitation) / quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3360 euros / an

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Sans vis à vis

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et appartement refait.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1139 €
  • Charges de copropriété : 271 €

À proximité

  • RER : 1200 mètres
  • Commerces : 200 mètres
  • Ecole : 300 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
33
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 790,0 € pour 2021

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