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Maison à vendre 4 pièces - 56 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 789

488 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 56.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Exclusivité
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Description

RARE SUR LA VILLE.

Située à 300 mètres des commerces et à 600 mètres des écoles, des bus et des Bords de Marne.
Découvrez cette belle maison en très bon état, d'une surface habitable d'environ 56m² et d'une surface totale d'environ 107m² sur une parcelle de 155m².

Vous serez séduit par son agencement qui se compose comme suit, au rez-de-chaussée, une entrée s'accompagne d'un dressing, un séjour avec parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC.
En rez-de jardin, 1 grande chambre avec de nombreux rangements.
Vous bénéficiez également d'un grand garage de plus de 34m² avec coin buanderie et stationnement pour 2 voitures, en plus un 3ème stationnement en extérieur.

Toiture récente, volets électrique récents.
A visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Surface terrain : 155 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC
    • Garage (34,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture récente 2021 Volets électriques Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Commerces : 300 mètres
  • Ecole : 650 mètres
  • RER : 2500 mètres

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA166kWh/m²/an
39kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/07/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 963,0 € pour 2015

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