appartement à vendre 4 pièces - 89,59 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 760
435 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Quartier Diderot, à 900 mètres du RER du Parc-Saint-Maur et à 800 mètres du RER Saint-Maur-Créteil.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille avec gardienne, appartement 4 pièces traversant d'une surface de 90 m², comprenant une entrée, un séjour double donnant sur grand balcon, une cuisine séparée, 2 chambres (possibilité d'une 3 -ème) , une salle de bains et un WC indépendant. Une cave, un séchoir et un box complètent ce bien. Travaux à prévoir. Commerces et écoles à 500 mètres. A visiter rapidement.

Annonce rédigée par Mathieu LE ROI, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 844.269.738 R.S.A.C EVRY.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Rangement (0,7 m 2)
    • Séjour (25,8 m 2)
    • Salle à manger (12,1 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Rangement (0,4 m 2)
    • Dégagement (5,7 m 2)
    • Rangement (0,5 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Balcon (4,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Sans vis à vis

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 527,8 €
  • Taxe foncière : 1639 €

À proximité

  • RER : 500 mètres
  • Ecole : 500 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 6397,95 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 221
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 66
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Mathieu le roi , agent commercial (RSAC 844269738)

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