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appartement à vendre 3 pièces - 77,67 m2 VINCENNES - 94

Ref : 731
598 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.67 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Vincennes - Quartier recherché Diderot, à 10-12 minutes du métro Château de Vincennes et 12-14 minutes du RER Vincennes, proche de toutes les commodités. Dans un bel immeuble bourgeois de 1930 récemment ravalé, "esprit maison" pour cet appartement 3 pièces de 77.67m² en rez-de-jardin avec terrasse de 20m² au calme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée et accès terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, un dressing. Ce bien rare est complété par une cave et un cabanon. Faibles charges, chauffage individuel au gaz, à visiter très rapidement ! Annonce rédigée par Stéphane Arkoub, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 852 392 661.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m 2)
    • Séjour (25,6 m 2)
    • Cuisine (6,4 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Chambre 2 (17,3 m 2)
    • Salle d'eau 2 (1,5 m 2)
    • Dressing (4,3 m 2)
    • palier (1,4 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cheminée

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Taxe d'habitation : 713 €
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1084 €

À proximité

  • Métro : 1100 mètres
  • RER : 1200 mètres
  • Ecole : 50 mètres
  • Commerces : 200 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 149
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Stéphane arkoub , agent commercial (RSAC 852392661)

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