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Maison à vendre 7 pièces - 134,74 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 625

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
391 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 134.74 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier Mairie - Au calme absolu. Proche de toutes les commodités, à 800 mètres du RER et de la future station de Métro, proche école Diderot, lycées Berthelot et d'Arsonval, commerces et marché. Maison familiale de caractère de 135m² de surface habitable et 202m² de surface totale, édifiée sur sous-sol total, sur un terrain de 439m² dont 220m² de jardin exposé sud, sans vis-à-vis (piscine possible). Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour traversant, cuisine indépendante, chambre, salle de bains avec WC. A l'étage, un dégagement avec placard dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien nécessitant des travaux est complété par un grand sous-sol (67m²) avec garage pour deux voitures, espaces de stockage, buanderie et chaufferie.
Beaucoup de potentiel pour cette belle demeure à l'emplacement privilégié !

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Vue globale

  • Surface totale : 202,3 m2
  • Surface habitable : 134,7 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Chambre 5 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2655 €

À proximité

  • Ecole : 250m
  • RER : 800m
  • Commerces : 200m
  • Bords de Marne : 450m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28462kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

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