CENTURY 21 Adamville
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Maison à vendre 5 pièces - 178,64 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1223

1 270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
380 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 178.64 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Dans le quartier recherché des Bagaudes, à 1 000 mètres du RER Saint-Maur Créteil et de la future station de Métro du Grand Paris, proche du lycée Marcelin Berthelot, école, commerces, bords de Marne et autoroute A4.

Magnifique maison de 178.64 m² habitables et d'une surface utile de 240m² édifiée sur un terrain de 739m².
Elle comprend, au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour traversant d'environs 50m² avec accès a une terrasse donnant sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressings, 2 grandes chambres avec chacune placards et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, une 4ème chambre d'une surface au sol d'environ 35m². Au sous-sol une buanderie, une cave, une cave à vin mais également un atelier accessible depuis le jardin.

Beau jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 178,6 m2
  • Surface terrain : 739 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (46,0 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Suite parentale (20,8 m2)
    • Pièce aménagée (13,8 m2)
    • Garage (27,5 m2)
    • Cave (25,1 m2)
    • Buanderie (24,5 m2)
    • Cave (7,5 m2)
    • Atelier (38,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2906 €

À proximité

  • RER : 1000 mètres
  • Commerces : 800 mètres
  • Ecoles : 150 mètres
  • Au calme
  • Bords de Marne : 100 mètres
  • Sans vis à vis

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11717kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 19/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

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