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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 115,59 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1207

756 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 115.59 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Exclusivité
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Description

En plein centre du quartier recherché d'Adamville, à 250 mètres du marché de Baratte-Cholet, à 950 mètres du RER du Parc , écoles sur place, proche de toutes les commodités.

Au 1er et dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2023, très bien entretenue.

Un appartement de 116m² carrez et de 148m² total, comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant accès à une terrasse de 20m² exposé sud, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant et une grande pièce aménagée de 28m² carrez et de 38 m² au sol.

Une place de parking et une deuxième place de parking boxable viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,0 m2
  • Surface habitable : 115,6 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 4 (27,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1548 €
  • Charges de copropriété : 200 €

À proximité

  • Ecoles : 100 Mètres
  • RER : 1100 Mètres
  • Commerces : 260 Mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2024
Bien proposé par Christophe jaouen EI, agent commercial (RSAC 908329089)

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