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appartement à vendre 5 pièces - 122,30 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1146

686 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 122.3 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Quartier recherché du Vieux Saint Maur, à 350m du RER Parc Saint Maur, proche de la future station de Métro du Grand Paris, des commerces de la Mairie, des établissements scolaires et des parcs. Vaste appartement familial, lumineux et traversant de 122m² habitables situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing en pierre de taille. Il se compose d'une entrée, un espace de vie de 37m² avec séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants, de nombreux rangements, triple exposition et 4 balcons au total. Ce bien rare en bon état général est complété par une grande cave (15m²) et un box à voiture. A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 134,8 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (9,2 m2)
    • Salle à manger (18,0 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Balcon (6 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
    • Balcon (2 m2)
    • Balcon (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 613 €

À proximité

  • RER : 350m
  • Ecole : 400m
  • Commerces : 400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 7356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28361kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 13/03/2023

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

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